Korttidsleie 101

Da New Yorkers Renee Marton, en kokk og forfatter, og hennes ektemann, Edward Smith, en høyskoleprofessor, bestemte seg for å feriere i Paris i juli, vurderte de kort å bo på et hotell. Men veteranreisene ble enige om at de kunne frata en portvakt og hushjelp. De lengtet etter å leve som lokalbefolkningen, om bare i en uke. Så leide de en romslig ett-roms leilighet, med et velutstyrt kjøkken, på venstre bredds berømte markedsgate, Rue Mouffetard.

"Handlingen var så hyggelig," sier Marton om sine forays til de lokale ost-, vin- og fiskebutikkerne. "Bøndenes marked var nede i blokken, med leverandører sang,"God dag frue. '' I tillegg kan paret spre seg og bli komfortabel. 'Du kan virkelig fungere som om det er hjemme-jeg følte meg som å flytte der.'

Dessverre ble den lokale fargen bleknet til tider. Leilighetens telefon fungerte ikke, og den ene fanen var ingen kamp for varmebølgen som var pummeling Paris. De euroene de brukte på et telefonkort var bortkastet - vertinnen svarte aldri på telefonen.

Hvitevarer pause, forsvinne utleiere. Så hvorfor leie ferierende når de kan bestille romtjeneste?

For det første er det en følelse av å oppleve livet, men kort, som en parisisk eller en new yorker. Leilighetene tilbyr også plass. "Jeg er en ekstremt lett sovende, og min venn er en snorer. Jeg tror ikke jeg kan dele hotellrom i ti dager," sier Christine Kim, en filmindustriell arbeidstaker som leide en liten leilighet i Buenos Aires med hennes sonorøse reiseledsager i august.

En annen fordel er å kunne piske opp dine egne måltider eller snacks. "Det er praktisk å ikke betale $ 20 for kaffe i hotellrestauranten," sier Sarah Darneille, en konsernkonsulent i Houston som leide en leilighet i New York City. For familier er et kjøkken praktisk talt en nødvendighet - og det er også et sted for barna å være, vel, barn. "På et hotell forteller jeg alltid barna," Hold dine stemmer nede, "sier Dana Simonds, Santa Rosa, California. Det var ikke et problem i London-leiligheten der hun bodde hos mannen, to barn og to andre familier.

Strategien en gang praktisert hovedsakelig ved midlertidig flytting av forretningsførere sprer seg blant fritidsreisende. "Jeg tror det vokser," sier Adam Weissenberg, nasjonalt administrerende partner for reise, gjestfrihet og fritid på Deloitte & Touches Parsippany, New Jersey, kontor. "Når hotellprisene går opp, er det fornuftig å prøve en leilighet."

Leie et velutstyrt sted tar forskning - det er tusenvis av oppføringer på internett alene. Fortsett nøye: De fleste byråer krever full betaling en måned eller så før ankomst, og avbestillingsstraff kan være stiv. Før du begynner søket ditt, identifiser hva som vil gjøre ditt opphold hyggelig - og hva som kan gjøre det. Å plukke et sted for sin utsikt vil virke logisk, men selv det kan komme tilbake. Beth Harris, San Francisco, og hennes mann, David Neuman, fant en studioleilighet i Firenze som oversett Duomo. Men om natten inkluderte scenen gjenger av karuseller.

Nora Rawlinson, en utgiver av Brooklyn, ble ledet til en sjarmerende en-roms leie med balkong på en venetiansk kanal - uventet, gjennom et hotell. "Vi er fulle, men jeg kjenner denne hyggelige damen som har en leilighet," fortalte kontoristen henne. Rawlinson var redd. Hun husker å tenke, Jeg sendte denne kvinnen penger og jeg vet ikke engang hvem hun er.

Men stedet pannet ut, og Rawlinson sier at hun ville leie igjen. "Du trenger en følelse av eventyr, og fleksibilitet også," konkluderer hun.

Av Matthew Demmer

1. Tidsbegrensninger
Vær oppmerksom på at mange leiligheter krever minimum opphold på en uke, en måned eller enda lenger. Hvis du er i en by mindre enn en uke, er det ikke sannsynlig at en kortsiktig utleie er praktisk.

2. Bestill tidlig
For å få best mulig priser og valg, prøv å reservere minst fire til seks måneder før reisen.

3. Bakgrunnssjekk
Byråer bør gi referanser med vurderinger av utleie rundt om i verden.

4. Numbers spillet
Hvor mange personer en leilighet kan sove er ikke nødvendigvis den samme som hvor mange det sover komfortabelt. Finn ut hvor mange rom og senger et sted har før du forplikter deg. Ikke stol på bilder, som kan være villedende, for å få en følelse av størrelsen på en leilighet. Kvadratfotene er et mer presis mål (en kvadratmeter er omtrent 11 kvadratfot). Endelig spør om heis service, spesielt hvis du reiser med alle som kan ha problemer med å klatre flere flyreiser.

5. Kjølemidler
Forespør om air-condition, som ikke er standard i de fleste europeiske leiligheter, og pass opp for agenten som snakker opp underkorsene av kryssventilasjon.

6. Ring før du forplikter deg
Selv om nettsteder kan være et nyttig verktøy, kan du snakke med en agent direkte før du trekker ut kredittkortet ditt. Byråer har ofte flere leiligheter enn de listen online, og du kan skreddersy bekvemmeligheter lettere over telefonen. Du kan til og med være i stand til å kjøre prisen ned.

7. Les utskriftene
For å sikre at ferien ikke er en skrekkhistorie om forvirrede datoer og falske løfter, les kontrakten nøye før du signerer.

8. Til tjeneste
De fleste utleie inkluderer en engangs rengjøring gebyr, men hvis du bor mer enn en uke, kan det hende du vil ordne ekstra rengjøring. Noen byråer kan også sørge for at kjøkkenet fylles på før ankomst.

9. Telefon hjemme
Telefoner i leieleiligheter er ofte begrenset til lokal service. Hvis du planlegger å ringe på langdistanse, får du en landekompatibel mobiltelefon med forhåndsbetalte minutter eller et telefonkort.

10. Planlegge på forhånd
Du vil utforske på egenhånd - akkurat det gøy å leie en leilighet, men også utfordringen. Med mindre du planlegger å bruke en privat concierge-tjeneste, vil ingen være der for å score deg reservasjoner, så bestill restauranter og teaterbilletter på forhånd og kom med gode guidebøker og kart.

Slik sammenligner fem topphoteller med nærliggende leiligheter. I dollar per kvadratmeter, vinne leilighetene. Bare ikke forvent Hermès fasiliteter eller butler service. Rapportert av Christine Ajudua

BUENOS AIRES

HOTEL
Eiendom: Premier luksus suite, Alvear Palace Hotel
Kvadratfot: 592
Nabolag: Recoleta, et velstående bydel med high-end shopping
Beskrivelse: Soverom og separat stue; daglig frisk frukt; 500-tråd-teller egyptisk sengetøy; Hermès toalettsaker; hydromassasje; LCD-TV og DVD-utstyr; trådløst internett.
Pris: $ 790 per natt

UTLEIE
Eiendom: Ett-roms leilighet nær Alvear-palasset (www.alojargentina.com)
Kvadratfot: 484
Nabolag: Recoleta
Beskrivelse: Dobbeltseng; bad med badekar; sengetøy og håndklær; kjøkkenkrok, ingen fryser; kabel-TV; ukentlig rengjøring; hage balkong; AC i soverommet bare; begrenset lokalsamtaler.
Pris: $ 312 per uke

LONDON

HOTEL
Eiendom: Junior suite, Dorchester
Kvadratfot: 613
Nabolag: Mayfair, på Park Lane
Beskrivelse: Soverom og sittegruppe; to marmorbad; 24-timers romservice; høyhastighets Internett; video og musikk på forespørsel; spa; Bilservice; utleie av mobiltelefoner.
Pris: $ 1,300 per natt

UTLEIE
Eiendom: Ett-roms leilighet på Ennismore Mews (www.farnum-christ.com)
Kvadratfot: 600
Nabolag: Knightsbridge, nær Hyde Park
Beskrivelse: Leilighet i første etasje; inngang gjennom gårdsplassen; stue / spisestue; Queen-size seng; komplett kjøkken; vaskemaskin / tørketrommel.
Pris: $ 1,888 per uke

NEW YORK

HOTEL
Eiendom: Deluxe rom, St. Regis
Kvadratfot: 450
Nabolag: East 55th Street, på hjørnet av Fifth Avenue, i nærheten av Central Park
Beskrivelse: Marmorbad og separat dusj; på rommet faksmaskin; 24-timers butlerservice; tilgang til et treningssenter og spa.
Pris: $ 845 per natt

UTLEIE
Eiendom: Studioleilighet på East 58th Street (www.nyhabitat.com)
Kvadratfot: 450
Nabolag: Mellom andre og tredje avstand, i et boligområde i Midtown
Beskrivelse: Queen size-seng; kabel-TV, videospiller og stereo; bad med badekar og dusj; håndklær og sengetøy følger med; lager kjøkken; tredje etasje, ingen heis; ingen dørvakt.
Pris: $ 297 per natt

PARIS

HOTEL
Eiendom: Superior suite, Four Seasons George V
Kvadratfot: 915
Nabolag: Åttende arrondissement, på høyre bredd
Beskrivelse: Soverom og stue; fullt marmorbad; høyhastighets Internett; TV, video og stereo; 24-timers portvakt; over natten vaskerom og renseri basseng og spa.
Pris: $ 2,095 per natt

UTLEIE
Eiendom: Leilighet med 1 soverom på Rue du Mont Thabor (www.parisluxuryrentals.com)
Kvadratfot: 1,100
Nabolag: First Arrondissement, ved siden av åttende
Beskrivelse: Soverom med king size-seng og tilstøtende omkledningsrom; sover opp til to bad med badekar og dusj; bærbar PC med trådløst internett; og stue / spisestue med marmor peis.
Pris: $ 550 per natt

ROMA

HOTEL
Eiendom: Klassisk suite, Hotel de Russie
Kvadratfot: 646
Nabolag: I nærheten av Spansketrappen og Piazza del Popolo
Beskrivelse: Soverom med separat stue byutsikt; to telefonlinjer; talepost; faksmaskin på forespørsel; satellitt-tv; tilgang til terrasserte hager, spa med tyrkisk dampbad.
Pris: $ 2,285 per natt

UTLEIE
Eiendom: Leilighet med 2 soverom i nærheten av Via del Corso (www.leisureinrome.com)
Kvadratfot: 753
Nabolag: Med utsikt over Piazza del Popolo
Beskrivelse: Ett dobbeltrom; ett enkeltrom; stue med sovesofa og balkong; to fulle bad; komplett kjøkken; og florentinsk fliser. Fjerde etasje, ingen heis.
Pris: $ 172 per natt

For å starte søket, sjekk ut denne listen:

ALL OVER EUROPA

Barclay International Group
www.barclayweb.com

Villaer og leiligheter i utlandet
www.vaanyc.com

Ville et Village
www.villeetvillage.com

Stedsspesifikke

Amsterdam
www.lovingamsterdam.com

Buenos Aires
www.alojargentina.com

London
www.farnum-christ.com

New York
www.new-york-apartment.com
www.nyhabitat.com

Paris
www.chezvous.com
www.parisluxuryrentals.com

Praha
www.lovingprague.com

Roma
www.leisureinrome.com